Huizenmarkt Apeldoorn in beweging: dit merken we deze zomer

De zomer is begonnen en waar vroeger werd gedacht dat de woningmarkt in deze periode stilviel, zien we in Apeldoorn juist iets anders. De vraag naar woningen blijft groot en goed gepresenteerde huizen vinden nog altijd snel een koper.

Meer keuze voor kopers, maar de vraag blijft hoog

Het woningaanbod in Apeldoorn neemt langzaam toe. Dat is goed nieuws voor woningzoekers, want er valt weer iets meer te kiezen. Tegelijkertijd blijft het aantal geïnteresseerden per woning hoog, vooral in populaire wijken zoals De Maten, Osseveld, Zuidbroek, Kerschoten en Berg & Bos.

Voor verkopers betekent dit dat een goede presentatie belangrijker is dan ooit. Kopers vergelijken meer woningen dan een jaar geleden en zijn kritischer. Een woning die perfect wordt gepresenteerd, springt er direct uit.

Kopers nemen iets meer tijd

Waar woningen soms binnen enkele dagen verkocht werden, zien we nu dat kopers vaker een tweede bezichtiging aanvragen. Dat is geen teken van een afkoelende markt, maar van een gezondere markt. Mensen willen zeker weten dat ze de juiste keuze maken.

Dat vraagt ook iets van verkopers: zorg dat je woning vanaf de eerste bezichtiging een goede indruk maakt.

Verhuizen blijft populair

Opvallend is dat veel inwoners van Apeldoorn binnen de gemeente verhuizen. Gezinnen zoeken meer ruimte, terwijl senioren juist kiezen voor een gelijkvloerse woning of appartement. Ook zien we steeds meer mensen uit de Randstad die Apeldoorn ontdekken vanwege de combinatie van natuur, bereikbaarheid en relatief aantrekkelijke woningprijzen.

Onze verwachting

Wij verwachten dat de markt deze zomer actief blijft. De hypotheekrente is stabiel en veel mensen willen hun verhuizing nog vóór het einde van het jaar afronden.

Overweeg je om je woning te verkopen? Dan kan dit juist een goed moment zijn. Er zijn nog steeds veel serieuze kopers, terwijl het aanbod voldoende is om een eerlijke marktprijs te realiseren.

Weten wat jouw woning waard is?

Bij iQ Makelaars Apeldoorn volgen we de lokale woningmarkt dagelijks. Daardoor weten we precies wat er speelt in de verschillende wijken en kunnen we je eerlijk adviseren over de beste verkoopstrategie.

Benieuwd naar de actuele waarde van jouw woning of gewoon eens sparren over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op. Een vrijblijvend gesprek kost niets, maar levert vaak verrassend veel inzicht op.

iQ Makelaars Apeldoorn
Lokaal betrokken. Persoonlijk. Resultaatgericht.