Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 511 APELDOORN

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele maisonnette in een aangename omgeving? Dan is de Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 511 de perfecte woning voor jou!

Deze fraai onderhouden maisonnette met 3 kamers is gelegen op een prachtige locatie met een adembenemend uitzicht over het Apeldoorns kanaal. De woning beslaat de tweede en derde verdieping en beschikt over een berging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het pand dateert uit 2006, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een cv-gas combiketel. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een energielabel A biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

De locatie is ideaal, op loopafstand van het stadscentrum en het treinstation. De indeling van de woning is als volgt:

Derde verdieping (woonetage):
• Entree met hal en een eigentijds toilet.
• Een sfeervolle woonkamer met een zonnige serre die voorzien is van een vouwraam.
• Een halfopen keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping (woonetage):
• Overloop met ruime berging, waar ook de cv-installatie en wasruimte zijn gesitueerd.
• Twee slaapkamers.
• Een volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercom en beschikt over een liftinstallatie. De ligging is centraal ten opzichte van het stadscentrum en het station.

Het is zeker de moeite waard om dit huis te bezichtigen.

Belangrijk om te vermelden is dat het pand momenteel op erfpacht staat, maar er bestaat de mogelijkheid om de grond aan te kopen voor € 42.888 k.k., waardoor je eigenaar wordt van de grond waarop het appartement staat.

Vraagprijs (vanaf) € 250.000,- k.k.

Kenmerken:

• Energielabel A
• Aanvaarding: kan snel
• Eigen parkeerplaats in de garage en kelderbox
• Erfpacht: €198,- per maand (fiscaal aftrekbaar, informeer bij uw hypotheekadviseur)
• Afkoop erfpacht (100% eigendom): € 42.888 k.k. (informeer nader bij de makelaar)
• Bijdrage VvE: € 158,- per maand"