iQ Makelaars Apeldoorn werkt No Cure No Pay, waardoor jij verzekerd bent van eerlijk en realistisch advies. We rekenen geen intrekkingskosten.
Wij verkopen woningen in o.a. Apeldoorn, Vaassen, Epe, Beekbergen en Loenen. Onze makelaars komen graag vrijblijvend langs voor een waardebepaling.
Een iQ Makelaars aankoopmakelaar helpt je bij de aankoop van jouw droomhuis. We staan je bij met raad en daad.
Wij van iQ Makelaars Apeldoorn zijn dé lokale experts, en weten altijd de juiste aanpak te vinden bij het kopen of verkopen van een huis in Apeldoorn. Wij zijn een No Cure No Pay makelaar in Apeldoorn, waardoor je bent verzekerd van eerlijk en transparant advies. iQ Makelaars is een persoonlijke en gedreven makelaar, die jouw woning snel weet te verkopen door middel van moderne marketing. We bieden je persoonlijke begeleiding tijdens het aankoop- of verkoopproces, en houden jouw wensen en behoeften voor ogen. Samen met jou gaan wij voor het allerbeste resultaat!
Als makelaar vinden wij jouw wensen enorm belangrijk, het draait natuurlijk om jou! iQ Makelaars Apeldoorn hanteert daarom ook voor iedere klant een unieke, persoonlijke aanpak. En deze persoonlijke werkwijze in combinatie met ervaring en kwaliteit is succesvol: onze klanten beoordelen ons met een 9,4 gemiddeld! Wij zijn lokale specialisten die weten wat er speelt op de lokale woningmarkt.
Als No Cure No Pay makelaar hebben wij net als jij baat bij het beste verkoopresultaat. Hierdoor zijn we bereid altijd nét dat stapje extra voor jou te zetten. Wij willen dan ook niets liever dan dat jij een positieve ervaring hebt met iQ Makelaars Apeldoorn. Geen uitdaging is te groot voor onze enthousiaste en fanatieke makelaars.
De prijzen van woningen gebouwd vóór 1930 dalen aanzienlijk harder dan gemiddeld. In het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen van deze huizen met ruim 6%. Dit blijkt uit een onderzoek van Kadasterdata.nl. De beperkte energiezuinigheid van deze woningen wordt genoemd als voornaamste verklaring voor deze prijsdaling.
Huizenzoekers zijn steeds kritischer op het energielabel en willen daar significant meer voor betalen. Het energielabel weegt nu zwaarder dan het karakteristieke uiterlijk van de huizen. Een energielabel van tenminste C laat de waarde van huizen stijgen, met €236,- extra per vierkante meter. Voor appartementen is dit zelfs €351,- extra.
Verduurzamen kan dus voordelig zijn voor de waarde van een woning, maar dit kost veel tijd, geld en moeite. Daardoor is een instapklare duurzame woning nu aantrekkelijker dan ooit.
Bron: Kadasterdata
Uit onderzoek van adviesbureau Colliers blijkt dat op de huurmarkt verduurzaming van woningen nog niet loont. Hoewel koopwoningen met een groen energielabel sneller en tegen hogere prijzen worden verkocht, zijn er op de huurmarkt geen prijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel.
Huurwoningen met een laag energielabel hebben gemiddeld zelfs een hogere huurprijs dan woningen met een hoog energielabel. Dit komt doordat woningen met een hoog energielabel over het algemeen groter zijn en grote woningen hebben gemiddeld een lagere huurprijs per vierkante meter. De schaarste aan huurwoningen speelt ook een belangrijke rol: woningzoekenden hebben weinig alternatieven en verhuurders hebben geen (financiële) prikkel om hun vastgoed te verduurzamen.
Weinig huurwoningen hebben een groen energielabel: slechts 35% van de huurwoningen in een steekproef van ruim 75.000 huurtransacties had een A-label of hoger. Er is dus meer concurrerend aanbod nodig van energiezuinige woningen en daarmee keuzevrijheid voor woningzoekenden, om tot een prijsreductie op onzuinige huurwoningen te komen.
Bron: Colliers
Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.
De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt.
Bron: Deltares
Laad meer +
iQ Makelaars Apeldoorn
Hoofdstraat 206 B
7311 BG Apeldoorn
E: apeldoorn@iqmakelaars.nl
T: 055 - 760 17 77
Over ons
Overig
Volg ons
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?