Nieuws

Voormalig schoolgebouw omgetoverd tot huurappartementen in Apeldoorn

Het voormalige Prof. Kohnstamm MAVO aan de Hoenderparkweg wordt omgebouwd tot een appartementencomplex. Sinds 2009 is het een gemeentelijk monument en fungeerde voorheen als kantoorruimte. 

In totaal komen er negentien appartementen die verdeeld worden over twee verdiepingen. De appartementen variëren tussen 2, 3 of 4 kamers en de 48 en 130 vierkante meter. De huurprijs begint vanaf 660 euro per maand. 

Om nog wel bepaalde kenmerken terug te laten komen in het pand, worden de schoolgangen, de kapstokken en de entree bewaard. 

Bron: Indebuurt Apeldoorn

10 september 2020 Meer
Vereniging Eigen Huis wil andere taxatieregels 

Vanaf volgend jaar moeten huiseigenaren die een hypotheek willen afsluiten of wijzigen, verplicht een traditioneel taxatierapport laten maken. Er wordt nu aangestuurd op de Nederlandse Bank een uitzondering maakt op het nieuwe Europese richtsnoer. Volgens Vereniging Eigen Huis kost het veel tijd en geld maar levert het niets extra’s op. 

Er moet vanaf juni 2021 verplicht een traditioneel taxatierapport worden opgesteld wanneer iemand een hypotheek wil afsluiten. Het rapport kost 400 tot 500 euro, terwijl op dit moment een model taxatie van een paar tientjes vaak genoeg is. Vanaf 2022 geldt dit ook voor huizenbezitters die hun lopende hypotheek willen wijzigen voor bijvoorbeeld een verbouwing. 

Bron: RTL Z

10 september 2020 Meer
Huizenprijzen blijven stijgen, ondanks corona

Tot nu toe heeft de woningmarkt weinig last van de corona crisis. Volgens makelaarsvereniging NVM stegen de huizenprijzen het afgelopen kwartaal gewoon door. Voor een gemiddelde woning stegen de prijzen met 8,8 procent op jaarbasis. Wel is het iets minder dan de stijging van 9,6 procent in het eerste kwartaal van het jaar. 

Volgens het NVM is 52 procent van alle woningen boven de vraagprijs verkocht. Dit is hoger dan ooit. Wel daalde het aantal verkopen met bijna 4 procent in vergelijking met het tweede kwartaal in 2019. 

ABN Amro komt vandaag met een vooruitblik en denkt dat ook de huizenmarkt uiteindelijk "last gaat ondervinden" van de door de corona crisis verzwakte economie.

Dit jaar verwacht de bank nog wel een prijsstijging, van 6 procent. Maar voor 2021 verwacht de bank een kleine daling van 2 procent.

Bron: NOS

24 augustus 2020 Meer
Lockdown schaadt huizenmarkt niet

Onderzoek van NVM-dochteronderneming Brainbay laat zien dat de huizenmarkt weinig schade ondervindt van de lockdown. Het verkoopaantal lag afgelopen week zelfs 23 procent hoger dan het weekgemiddelde van voor de corona maatregelen.

Ook bij iQ Makelaars merken we dat de lockdown de huizenmarkt niet schaadt. De hypotheekrente is nog steeds laag, dus een woning kopen blijft een goede investering. Er staan nu meer woningen te koop dan een jaar terug. Het gaat om een stijging van 1,4 procent. Als koper heb je meer kans om te slagen.

Uit het onderzoek komt ook naar voren dat woningen nu sneller worden verkocht dan een jaar geleden. Gemiddeld staat een woning nu 29 dagen te koop, terwijl dat een jaar geleden nog 42 dagen was.

Bij iQ Makelaars gaan alle werkzaamheden gewoon door met de richtlijnen van de RIVM in acht genomen. De open huizen maken veelal plaats voor individuele of virtuele bezichtigingen.

 

Bron: Nu.nl

20 mei 2020 Meer
Oude school Imkerplaats krijgt 18 sociale huurwoningen 

Er komen 18 sociale huurwoningen aan de Imkerplaats in de Maten. Voorheen stond daar nog de school de Zonnehoek en daarvoor de Korf, vlak na het winkelcentrum de Maat in Apeldoorn.

Voor de bouw wil de Apeldoornse raad een akkoord geven voor de woningen. De Woningcorporatie De Goede Woning wil bouwen en zal straks ook gaan verhuren. De raad vergadert momenteel digitaal en kan daarom wettelijk gezien nog geen besluiten nemen. Zodra ‘Den Haag’ een juridische oplossing hiervoor heeft, kan de bouw officieel beginnen.

Bron: Indebuurt Apeldoorn

13 mei 2020 Meer
Vertrouwen consument in woningmarkt lijkt weer te groeien

Alle maatregelen rondom de uitbraak van het coronavirus hebben ook impact op de woningmarkt. In eerste instantie zagen we een dalende trend in het aantal bezoeken, zoekopdrachten en contactaanvragen via funda. De situatie lijkt zich nu weer wat te normaliseren.

Het aantal kijkers tijdens een bezichtiging neemt wel af, maar de vraag naar woningen is nog steeds hoger dan het aanbod. Virtuele bezichtigingen vormen een belangrijke oplossing tijdens deze periode van social distancing.

 

Bron:  Funda

21 april 2020 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

Hoofdstraat 206 B
7311 BG Apeldoorn

055 760 17 77

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

apeldoorn@iqmakelaars.nl