Het verkoopproces van een huis

Stappenplan voor de verkoop van een woning

Wat is precies het stappenplan bij de verkoop van een woning? Deze vraag komt vaak naar voren. Om deze reden geeft iQ Makelaars Apeldoorn u een overzicht van de stappen van het verkoopproces van een huis. Wij ondersteunen u door het gehele proces.

Verkoopproces huis

Vrijblijvende waardebepaling
Verzamelen alle stukken
Stylingadvies
Professionele fotografie
Genereren verkoopteksten
Verkoopplanning
Marketing, Fundaplaatsing

Plan een gratis adviesgesprek

Open Huis
Bezichtigingen
Onderhandelingen
Overeenstemming
Koopovereenkomst
Opleverinspectie woning
Levering bij de notaris

Belangrijk is dat bij elk bod de volgende zaken duidelijk zijn:

Prijs die geboden wordt
Roerende zaken ter overname
Gewenste leverdatum
Van toepassing zijnde ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering, bouwkundige keuring)

Verkoopproces huis

Opstellen koopovereenkomst huis

Je moet het ijzer smeden wanneer het heet is. Kopers zijn enthousiast en er is overeenstemming over de verkoop van uw woning. Het is nooit zeker of er een andere woning op de markt komt die goedkoper is of anderszins interessanter. Daarom is snelheid geboden. Pas 3 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst is een koper definitief gebonden.Daarom stellen wij binnen 48 uur na overeenstemming een juridisch waterdichte koopovereenkomst op. Wij houden rekening met zaken die zich voor kunnen doen, maar waar geen zicht op is. Denkt u bijvoorbeeld aan:

Ouderdomsclausule
Asbestclausule
Niet zelfbewoningsclausule
No Risk clausule

Neem gerust contact op

Oplevering woning en naar de notaris

Voordat men het huis opgeleverd krijgt, moet men eerst naar de notaris. iQ Makelaars Apeldoorn is hierbij aanwezig om te zorgen dat u de juiste akte van levering ondertekent. Voordat men naar de notaris gaat maken wij samen een afspraak voor de opleverinspectie van uw woning. Hierbij worden ook de meterstanden vastgelegd, zodat u uw energiecontracten kunt opzeggen. De koper tekent ervoor dat de staat van de woning overeenkomt met waarvoor hij/zij heeft ondertekend. Dit voorkomt discussie achteraf.

iQ Makelaars Apeldoorn biedt u de nodige nazorg

Als er verborgen gebreken of andere discussies zijn, bieden wij de nazorg die hiervoor nodig is. Onze juridische afdeling staat met raad en daad aan uw zijde. Wij gaan namelijk voor 100% tevreden klanten. U hoort daar zeker bij. Uiteraard zonder extra kosten. U krijgt 100% service!

Neem gerust contact op